Khu Compound là gì? Top 5 khu compound đáng sống nhất tại quận 9

Khu compound là gì? Top 5 khu compound đáng sống nhất tại quận 9

Khu đô thị compound đang là xu hướng trong lĩnh vực bất động sản ở các đô thị lớn trên thế giới. Đây là lựa chọn của nhiều người nổi tiếng, doanh nhân, chuyên gia,…Tại TPHCM đã xuất hiện rất nhiều dự án compound chất lượng trong thời gian gần đây. Vậy khu compound là gì? Bài viết sẽ giúp bạn hiểu rõ thuật ngữ này. Đồng thời giới thiệu 5 khu compound đáng sống nhất tại quận 9 hiện nay.

Khu compound là gì?

Trong tiếng Anh, compound có nghĩa là khép kín. Trong bất động sản khu compound có nghĩa là một khu dân cư khép kín có quy hoạch đồng bộ với cơ sở hạ tầng đồng bộ. Hệ thống tiện ích nội khu đầy đủ và được bảo vệ an toàn 24/7. Mô hình compound còn được biết đến với cái tên là “city within city” – thành phố bên trong thành phố, “all – in – one” – tất cả trong một. Đây là mô hình phổ biến tại nhiều đô thị lớn ở các quốc gia phát triển như Singapore, Nhật Bản, Hàn Quốc,…

khu compound là gì
Dự án Villa Park tích hợp nhiều tiện ích trong một khu đô thị đáp ứng nhu cầu đa dạng của cư dân

Trong các khu compound, chủ đầu tư sẽ thiết kế dự án thành một thành phố thu nhỏ với trường học, bệnh viện, trung tâm mua sắm, khu vui chơi giải trí, công viên, khu BBQ,…

Cư dân trong khu compound không cần phải đi ra khu vực khác để tìm trung tâm thương mại để mua sắm, khu vui chơi để giải trí, công viên để tập thể dục, bệnh viện để khám chữa bệnh,…

Có hai dạng compound thường thấy là khu đô thị compound gồm 2 loại hình căn hộ, biệt thự và khu biệt thự compound chỉ có loại hình biệt thự.

Điểm khác biệt của khu compound là gì?

Hiện nay hầu hết các khu đô thị đều có đầy đủ các tiện ích để phục vụ cư dân. Điểm khác biệt giữa khu đô thị khép kín với khu đô thị thông thường đó là về an ninh. Vì compound là khu đô thị biệt lập nên được bảo vệ nghiêm ngặt, có hệ thống camera an ninh, thẻ ra vào. Không phải ai cũng có thể đi vào các khu compound dễ dàng như tới các khu đô thị thông thường khác.

Đặc điểm này giúp cư dân cảm thấy được yên tâm sinh sống. Đáp ứng nhu cầu sống riêng tư, an toàn tuyệt đối của giới thượng lưu.

Cổng vào một khu compound tại quận 9
Các khu compound thường có các chốt bảo vệ để đảm bảo an ninh tuyệt đối cho cư dân

Khu đô thị khép kín – compound là một giải pháp dành cho những người mong muốn sống ở một nơi có nhiều cây xanh thoáng đãng nhưng xa trung tâm thành phố. Khu compound thường là lựa chọn của những người có thu nhập cao, doanh nhân, người nổi tiếng,…mong muốn ở một nơi an toàn, không bị làm phiền.

Ưu điểm của khu Compound

          Tiện ích đầy đủ

          An ninh tốt

          Cơ sở hạ tầng tốt

          Quy hoạch thiết kế đồng bộ

          Môi trường sống trong lành có nhiều cây xanh và không gian công cộng

          Tính thanh khoản cao, có khả năng sinh lời cao do nhà ở được xây dựng với tiêu chuẩn cao cấp, chất lượng nhà tốt, an ninh tốt, diện tích khoảng xanh tính trên đầu người cao.

Top 5 khu compound đáng sống nhất tại quận 9

Mô hình compound được coi là xu hướng tất yếu ở các đô thị lớn trên thế giới. Vì mô hình này cần diện tích đất lớn để xây dựng cơ sở hạ tầng và tiện ích, nên các dự án compound thường nằm ở ngoài trung tâm thành phố. Tại thành phố Hồ Chí Minh, các khu compound tập trung chủ yếu ở quận 9, quận 7, Nhà Bè, Bình Chánh, Thủ Đức… 

Nếu như muốn an cư tại quận 9, Quý A/C nên tham khảo ngay top 5 khu compound đáng sống nhất:

#1. Verosa Park Khang Điền

Verosa Park là một khu compound có vị trí đắc địa khi nằm ở vòng xoay Liên Phường, nằm gần đường vành đai 2 và cao tốc Long Thành – Dầu Giây. Nhờ đó mà cư dân có thể dễ dàng đi vào trung tâm quận 1 mất khoảng 15 phút. Bên cạnh đó cư dân cũng rút ngắn thời gian di chuyển đi tới Đồng Nai, Vũng Tàu qua cao tốc. Từ vòng xoay Liên Phường còn có đường đi tới quận 7, khu công nghệ cao. Khu compound Verosa Park quận 9 nằm cạnh các dự án lớn như Lucasta Villa, Merita Khang Điền, Mega Ruby, Mega Residence, The Venica Khang Điền,…

vi tri khu compound verosa park quan 9
Vị trí dự án Verosa Park

Verosa Park được xây dựng theo loại hình nhà thấp tầng đồng nhất. Dự án được thiết kế mang tới một không gian sống xanh trong lành với diện tích mảng xanh lớn. Bên cạnh đó, với vị trí nằm gần sông Rạch Chiếc nên không khí được điều hòa mát mẻ.

Tuy là một khu compound nhưng dự án này lại thiếu các trung tâm thương mại. Đây là nhược điểm của Verosa Park. Trong tương lai khi khu đô thị Nam Rạch Chiếc được phát triển sẽ giúp Verosa Park giải quyết được vấn đề này.

Với vị trí đắc địa, quy hoạch đồng bộ, thiết kế xanh, Verosa Park vẫn xứng đáng là một khu compound đáng sống nhất tại quận 9.

Một số thông tin về khu Compound Verosa Park quận 9

Vị trí: Ngay vòng xoay Liên Phường, phường Phú Hữu, quận 9, TPHCM

Chủ đầu tư: Công ty cổ phần đầu tư và kinh doanh nhà Khang Điền

Loại hình bất động sản: Nhà phố, biệt thự

Pháp lý: Sổ hồng vĩnh viễn

Giá bán:

Nhà phố: Từ 10 – 12 tỷ/căn

Biệt thự: Từ 12 – 15 tỷ/căn

Cập nhật tình hình dự án:

Tính đến tháng 4/2020 thì các ngôi nhà trong dự án dần hoàn thiện và bắt đầu bàn giao những căn đầu tiên cho khách hàng.

khong gian tuyet voi tai verosa park
Các căn nhà biệt thự đang dần hoàn thiện, hạ tầng giao thông đã hoàn thiện, có nhiều cây xanh thảm cỏ xanh mát

#2. The Venica Khang Điền

The Venica Khang Điền là một dự án bất động sản cao cấp ở quận 9. Dự án chỉ tập trung vào loại hình biệt thự. Các biệt thự được xây dựng theo tiêu chuẩn 5 sao. Trong diện tích 3,1ha có 43 căn biệt thự đơn lập (25 căn) và song lập (18 căn) được xây dựng trên một bán đảo riêng biệt. Với thiết kế theo phong cách kiến trúc bán cổ điển vùng Địa Trung Hải và hệ sinh thái vườn kết hợp với kênh rạch bao quanh, cư dân ở đây sẽ được sống trong một không gian yên tĩnh, không khí trong lành.

khu biet thu compound venica khang dien quan 9
Dự án The Venica Khang Điền trong thực tế

Khu Compound The Venica Khang Điền nằm ngay trên mặt tiền đường Đỗ Xuân Hợp và đường song hành cao tốc. Nằm gần nút giao đường Đỗ Xuân Hợp với cao tốc Long Thành – Dầu Giây. Với vị trí này, cư dân sẽ chỉ mất 5 phút để di chuyển đến quận 2; 10 phút để tới trung tâm thành phố hoặc quận 7; 15 phút để đi đến sân bay quốc tế Long Thành.

vi tri khu biet thu compound venica khang dien quan 9
Vị trí đắc địa của dự án The Venica Khang Điền

Cũng giống như Verosa Park, dự án The Venica Khang Điền cũng được quy hoạch là một khu compound nhưng thiếu một số tiện ích như trung tâm thương mại, bệnh viện lớn. Đây không phải là vấn đề lớn vì trong bán kính 1 – 2km dự án nằm gần bệnh viện Phúc An Khang, trường Quốc tế Úc, siêu thị Maximark,…

Thông tin chi tiết:

Vị trí: Đường Đỗ Xuân Hợp, phường Phú Hữu, quận 9, TPHCM

Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần đầu tư và phát triển nhà Khang Điền

Loại hình bất động sản: Biệt thự đơn lập và song lập

Giá bán: Từ 12 – 33 tỷ/ căn

Pháp lý: Sổ hồng vĩnh viễn

Cập nhật tình hình dự án:

Hiện tại thì dự án đã xây dựng xong 43 căn biệt thự, có 31 căn đã được bán và cư dân bắt đầu chuyển tới sống.

#3. Lucasta Villa

Lucasta Villa cũng là một dự án nổi bật khác của chủ đầu tư Khang Điền ở quận 9. Đây là một khu biệt thự compound cao cấp, đặc biệt dành cho khách hàng có nhu cầu về bất động sản nghỉ dưỡng. Dự án có thiết kế ưu tiên mảng xanh, xây dựng các ngôi nhà theo tiêu chuẩn quốc tế, khu đô thị có nhiều tiện ích nội khu đáp ứng nhu cầu cao của cư dân. Ngoài ra, chủ đầu từ còn kiến tạo thêm một hồ nhân tạo rộng 1ha giúp điều hòa không khí.

vi tri khu biet thu compound lucasta villa quan 9
Vị trí khu biệt thự compound Lucasta Villa đáng sống ở quận 9

Vị trí địa lý là một yếu tố thu hút khách hàng của Lucasta Villa. Dự án nằm ở mặt tiền đường Liên Phường, nằm gần các đường vành đai 2 – Võ Chí Công, đường song hành cao tốc, đường cao tốc Long Thành – Dầu Giây. Nhờ đó mà cư dân chỉ mất 5 – 10 phút di chuyển đến khu đô thị Nam Rạch Chiếc quận 2; 15 phút đến quận 1, quận 7 và Bình Thạnh. Dự án nằm cách khu công nghệ cao 1km nên chỉ mất 5 phút.

Thông tin chi tiết:

Vị trí: Đường Liên Phường, phường Phú Hữu, quận 9, TPHCM.

Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần đầu tư và phát triển nhà Khang Điền

Loại hình bất động sản: Biệt thự đơn lập và song lập

Giá bán:

Biệt thự đơn lập: Từ 17 – 30 tỷ/căn

Biệt thự song lập: Từ 12- 15 tỷ/căn

Pháp lý: Sổ hồng vĩnh viễn

Cập nhật tình hình dự án:

Đến tháng 4/2020, 140 căn biệt thự của dự án đã hoàn thiện và bàn giao cho cư dân vào sinh sống. 

Không gian khu biệt thự compound lucasta villa
Các biệt thự trong khu compound Lucasta Villa đã hoàn thiện và đưa vào sử dụng

#4. Villa Park

Villa Park là một dự án bất động sản khủng của chủ đầu tư MIK tại quận 9. Dự án được thiết kế theo kiểu “biệt thự biệt lập an ninh kiểu Mỹ”. Đây là một dự án hội tụ đầy đủ các tiêu chuẩn của một khu compound.

Villa Park có trường học, bệnh viện, trung tâm thương mại mua sắm, trung tâm giải trí thể dục thể thao, công viên và các tiện ích nội khu khác.

Các ngôi nhà được thiết kế như những căn biệt thự nghỉ dưỡng trong các resort 5 sao. Diện tích mảng xanh ở đây lên tới 55%. Nhờ vậy mà cư dân sẽ được sống trong một môi trường xanh, trong lành, thoáng đãng. Đây là điều khó mà tìm được ở khu vực trung tâm thành phố.

Ngoài ra, chúng ta không thể không nhắc tới vị trí của dự án. Đây là điểm khiến cho giá trị dự án tăng cao.

Villa Park nằm trên mặt tiền đường Bưng Ông Thoàn một phía giáp với con đường Liên Phường, cách khu công nghệ cao 800m, cách khu phức hợp thể thao Rạch Chiếc 1,2km, nằm gần cao tốc Long Thành – Dầu Giây.

Với vị trí này, cư dân chỉ mất 3 phút để lên cao tốc, 5 phút để đi sang quận 2 và 12 phút để đi vào trung tâm quận 1.

vi tri khu biet thu villa park quan 9
Vị trí vàng của khu compound Villa Park quận 9

Thông tin chi tiết: 

Vị trí: Đường Bưng Ông Thoàn, Phường Phú Hữu, Quận 9, TPHCM.

Chủ đầu tư: Công ty cổ phần tập đoàn MIK Group Việt Nam

Loại hình bất động sản: Biệt thự, nhà phố

Cập nhật tình hình dự án: Dự án đã hoàn thiện, các căn biệt thự và nhà phố đã được bàn giao cho cư dân. Cây xanh, thảm cỏ tươi tốt mang tới không gian xanh mát trong lành cho khu đô thị.

Giá bán: Từ 10 tỷ đến 29 tỷ

Pháp lý: Sổ hồng vĩnh viễn

khu compound villa park quận 9
Villa Park được thiết kế theo tiêu chuẩn biệt thự kiểu Mỹ

#5. Valora Fuji Nam Long

Khu biệt thự đơn lập Valora Fuji thuộc dự án Fuji Residence. Điểm đặc biệt nhất của khu biệt thự compound này đó là diện tích mảng xanh chiếm 74%. Nghĩa là mật độ xây dựng rất thấp. Diện tích đất dành cho xây dựng chỉ chiếm 16%. Do đó mà cư dân ở đây được sống trong một môi trường nhiều cây cối.

Ở đây còn có sông Rạch Chiếc chạy qua 3 mặt của khu biệt thự. Vì vậy mà không khí được điều hòa mát mẻ. Dự án được xây dựng theo phong cách Nhật Bản: nhỏ gọn nhưng vẫn có đầy đủ tiện nghi.

Khu biệt thự compound valora fuji nam long quan 9
Khu biệt thự compound Valora Fuji được thiết kế theo phong cách Nhật Bản với diện tích mảng xanh lên đến 74%

Giống như các khu compound khác, Valora Fuji cũng được xây dựng trên vị trí vàng. Dễ dàng di chuyển đến trung tâm thành phố và các khu vực trọng điểm khác.

Khu biệt thự compound Valora Fuji nằm gần cao tốc Long Thành – Dầu Giây nên chỉ mất 10 phút để đến chợ Bến Thành quận 1; 15 phút để đến khu đô thị Phú Mỹ Hưng quận 7; 5 phút để đến ga metro Bến Thành – Suối Tiên ở xa lộ Hà Nội; 5 phút để đi sang quận 2;…

Giao thông thuận tiện, thiết kế xanh theo phong cách Nhật Bản, sử dụng nhiều tiện ích ngay gần nhà, an ninh tuyệt đối,…những điều nổi bật này đã khiến cho dự án Valora Fuji được nhiều doanh nhân, người nổi tiếng lựa chọn làm nơi an cư, nghỉ ngơi thư giãn.

vi tri khu biet thu valora fuji quan 9
Vị trí vàng của khu biệt thự compound Valora Fuji tại quận 9

Thông tin chi tiết: 

Vị trí: Đường Phước Hữu, phường Phước Long B, quận 9, TPHCM

Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Đầu tư Nam Long

Loại hình bất động sản: Biệt thự đơn lập

Cập nhật tình hình dự án: 84 căn biệt thự đơn lập đã hoàn thiện và bàn giao cho khách hàng. Các tiện ích nội khu, cây xanh, bể bơi, khu vui chơi,… cũng đã hoàn thiện để phục vụ cho cư dân.

Giá bán: Từ 9 – 15 tỷ/ căn

Pháp lý: Sổ hồng vĩnh viễn

Với các đặc điểm all – in – one của mình. Các khu compound đã đáp ứng được các nhu cầu cao của tầng lớp thượng lưu.

Nếu quý A/C muốn sống ở một nơi có bầu không khí trong lành, yên tĩnh. Không mất nhiều thời gian di chuyển để đi mua sắm, đi tập thể dục thể thao, đi bệnh viện, đi mua sắm hay đưa con đi học. Thì các khu compound là sự lựa chọn tuyệt vời nhất.

Mời quý A/C tham khảo

Khu đô thị Đông Tăng Long quận 9 – Dự án nhà phố biệt thự tiềm năng nhất quận 9 năm 2020

Hotline: 0963688066

Website: https://dongtanglong.net.vn/

Leave a Comment

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai. Các trường bắt buộc được đánh dấu *

Scroll to Top